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康业作品丨尊重历史 传承经典 上海新亚大酒店的华丽转身

点击数:946发布:2019-05-22 来源:


新亚大酒店,创始于1927年,由南华地产公司经理冯达纯与钟标及海外华侨集资入股在广州开设,为当时广州最豪华的酒店。1934年,上海新亚大酒店分店在天潼路竣工开业,酒店层高7层,沿四川北路和天潼路两翼平铺展开,主楼占地面积1733平方米,副楼占地133平方米,总建筑面积达15900平方米。大楼整体为美国近代式竖线条装饰,墙体下部外立面采用浅灰色剁斧面,上部用棕红色砖贴面搭配造型线条。大楼底层为中西餐厅和外卖间,二层至六层为总计350余间的客房,七层有一座可容纳千人的大型宴会厅。大楼内部的上下除扶梯外,配备了三部电梯。是上海最早由中国人自己集资、自行设计、自己兴建和管理的大型综合饭店,当时在东南亚、港澳及闽粤一带享有盛誉。


胡适曾为这家酒店亲笔题写广告词,在当时引起广泛关注,成为上海酒店业一景。


1934年,上海新亚酒店开业;1937年,酒店被日军侵占;1949年,恢复营业;1956年,进行公私合营;1987年,进行全面改建;1994年,入选第二批上海市优秀历史建筑;1996年,原七层的基础上加建了八层和九层;2003年~2010年,进行过内部翻修。


如今,为锦江国际集团全资拥有酒店,在修缮、改造设计上秉持“生活美学家,我的生活方式”的品牌理念,保留了原有的深厚文化底蕴,又加入了丰富多元的创新设计。经康业装饰修缮、改造施工落地后,以崭新的形象及名字“上海外滩郁锦香新亚酒店”重新开业,绽放华光。




一、“新亚大酒店”——还原近百年的建筑肌理


1、风格式修复

风格式修复是专注于对建筑风格的完善,将建筑肌体完全修复到原建时状态。一般对建筑肌体中非永久性建材,采用现代材料加工成原构件形状、尺寸,利用现代工艺将其表面处理成旧肌理的模式。在本工程这种修缮方式最突出的是主楼的东、南、西外立面,其形制完全遵照原有立面的形式、风格而建,让这幢近百年的建筑修旧如故。



沿街2-7层外墙面砖,经过检测,发现有40%区域空鼓起壳,包含了墙面及粉刷雕花饰面窗台及以下部位。


○ 红色区域为空鼓起壳区域

我们首先对存在问题的面砖进行拍照并编号,取局部区域作样板先行。经过基层修补、材料确认、专家验收等流程后,再进行大面积的修缮施工。同时,对1996年新增的8、9层仿面砖饰面按照原2-7层的标准进行了整体更换。



建筑外墙沿街底层外立面腰线下的印度红花岗石、面砖饰面为过去改造的附加物,与历史原风貌不符。我们将原来的印度红花岗石和面砖饰面恢复成与西面相似的水泥砂浆斩假石饰面,并将外窗改为落地窗户,恢复原始风貌。


塔楼及顶部招牌修缮

修缮完成的外立面


2、原真式修复


原真式修复着重对历史文献的尊重。在对旧的进行修补或添加时必须展现增补措施的明确可知性与增补物的时代现代性,以展现旧肌体的史料原真性,进而保护其史料的文化价值。在本工程这种修缮方式最突出的是东、西两侧的楼梯及走道的马赛克地面。 


本工程修缮施工的指导思想建立在,对各种材质肌理污染痕迹进行剔除、清洗后采用与之相近和相同的旧材料修补残缺与破损部位,应使修复达到“缺失部分的修补必须达到与整体保持和谐”的效果,并要求不能破坏原有保留体。


楼梯踏步、扶手修缮


走道马赛克修缮

原保留体:彩绘玻璃窗


二、“新亚大酒店”——焕发生活新格调


在经过了大量的拆除作业、内部结构加固之后,建筑的内里焕发出了新的生机,装饰的笔触开始精心雕琢,带着旧时的浪漫和今日的美好,酒店还原了昔日的历史风韵,又塑造了不同时代交替融合之下的生活新格调。她正以一个全新的名字继续闪耀在外滩之滨,形如一艘乘风破浪的巨轮,在航行了八十多年后,还一如当初最华美的样子。


酒店大门

酒店大堂

餐厅

客房

会议厅

近百年历程,让辉煌延续,让经典传承……


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